📜 При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) учитываются все доходы гражданина, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме. В случае договора мены каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
👫 Физическим лицам, обменявшим квартиру на равноценную, по факту исполнения договора мены следует задекларировать доход.
⏳ По общему правилу от НДФЛ освобождаются доходы от продажи недвижимости, если она находилась в собственности 5 лет и более. Минимальный срок владения может составлять 3 года в случае, если проданная недвижимость:
📌получена в дар или по наследству от близкого родственника;
📌приватизирована;
📌получена по договору ренты в результате передачи с пожизненным содержанием с иждивением;
📌относится к жилому помещению и является единственным жильем гражданина.
❗️ Если доход от операций с таким имуществом все же подлежит декларированию, можно воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн руб. или уменьшить его на сумму связанных с приобретением такой недвижимости расходов.
📃 Обращаем внимание граждан, что отчитаться о полученных в 2024 году доходах следует не позднее 30 апреля текущего года, а уплатить налог - не позднее 15 июля.
💻 Для заполнения и направления декларации 3-НДФЛ удобнее всего воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (lkfl2.nalog.ru/lkfl) на сайте ФНС России.
📲 Для удобства налогоплательщиков предусмотрена мобильная версия приложения «Налоги ФЛ» (www.nalog.gov.ru/rn93/fl/mo...).